Luca Selva Architekten wurden mit Blick auf eine anstehende Sanierung mit der Untersuchung der aktuellen Bausubstanz und möglichen Erweiterungs- und Verdichtungsszenarien beauftragt. Das Ergebnis der umfangreichen Untersuchungen zeigte klar, dass eine Ertüchtigung der beiden Hochhäuser aus der Kombination von Brandschutz (Entfluchtung und Feuerwiderstand der Bauteile) Lärmschutz und Wärmeschutz nicht möglich ist. Auf der Basis dieser Erkenntnisse wurde in Abstimmung mit der Gemeinde Allschwil eine Erweiterungsstrategie auf der Basis eines Quartierplans entwickelt, welche an dieser ÖV-mässig hervorragend erschlossenen Parzelle mit direktem Anschluss an Bahnhof SBB und Innenstadt eine Verdichtung auf neu rund 170 Wohnungen (Stand aktuell: 85) mit zusätzlichen öffentlichen Nutzungen vorsieht. Diese Entwicklung steht im Zusammenhang mit dem Masterplan Ziegelei, bei welchem in mehreren Etappen insbesondere neue Arbeitsplätze (ca- 500-800) und neue Wohnungen (um 300-500) vorgesehen sind. Verkehrsmässiger Träger dieser Entwicklung in die auf 2028 geplante Fertigstellung der Verlängerung der Tramlinie 8 in den Bereich des heutigen Schulhauses Gartenhof. In zwei Etappen werden insgesamt 170 Wohnungen in 4 Gebäuden erstellt, wobei die beiden Hochhäuser in der 2. Etappe ersetzt werden und damit den Bewohnenden die Möglichkeit eines Umzuges an Ort geben. Es entstehen neue und aufgewertete Verbindungen von der Binningerstrasse zum Naherholungsgebiet Allschwilerwald.